快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

618狂欢节指南：告别吃灰电器，精挑细选提升生活品质

一年一度的618购物狂欢节即将到来，各大电商平台纷纷推出钜惠活动，吸引消费者眼球。然而，面对琳琅满目的家电产品，不少消费者却犯了选择困难症，担心买回家后会变成“吃灰电器”。

本文将结合实际使用经验，为您盘点618期间值得入手的实用家电，让您告别“剁手”后遗症，真正提升生活品质。

一、微蒸烤一体机：多功能合一，告别厨房电器荒

微波炉、蒸箱、烤箱、空气炸锅……一台微蒸烤一体机就能满足您多种烹饪需求，占地空间更小，厨房收纳更轻松。对于烘焙爱好者来说，微蒸烤一体机也能满足基本的烘焙需求，让您轻松制作蛋糕、饼干等美味糕点。

二、扫拖一体机器人：解放双手，打造洁净家居

如果你工作繁忙，没有时间打扫卫生，那么扫拖一体机器人绝对是您的福音。它可以自动清扫地面灰尘和垃圾，拖地更能轻松应对顽固污渍，解放您的双手，让您享受洁净舒适的居家环境。

三、智能家居设备：打造便捷智慧生活

近年来，智能家居产品发展迅速，为我们的生活带来了更多便利。智能音箱、智能门锁、智能灯泡等产品，可以让您轻松实现语音控制，打造更加便捷、智能的居家生活。

四、其他实用家电：提升生活品质的细节助手

除了以上几类产品外，还有很多实用家电值得您关注，例如电饭煲、电压力锅、净水器、空气净化器等等。这些家电看似不起眼，却能从细节之处提升我们的生活品质，让生活更加舒适健康。

选购实用家电，谨记以下几点：

• 根据自身需求和预算进行选购，避免盲目跟风。
• 关注产品性能和口碑，选择知名品牌和优质产品。
• 仔细阅读产品说明书，正确使用和维护家电。

希望这份618购物指南能够帮助您选购到心仪的家电，打造更加舒适、便捷、智能的生活方式。